CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está configurada mediante pilares, forjado unidireccional y estructura metálica en escaleras.
Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal. CUBIERTAS Y
TERRAZAS
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 8 cm de espesor.
Acabado superficial con gres de primera calidad.
FACHADA
Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico XPS de 6 cm y ladrillo hueco doble de 7cm (de esta forma se evita la pérdida de calor en invierno, así como un exceso del mismo en verano). Revestimiento acabado en monocapa y en grés. Todos los cerramientos de la fachada satisfarán las resistencias a transmisiones acústicas y térmicas definidas por la normativa actual.
TABIQUERIA INTERIOR
Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perfectamente aplomado y preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo.
MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA de 3 DORMITORIOS CARPINTERÍA
Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.
En Carpintería Interior, con puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas abatibles con el mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente, con estante o bandeja altillo y barra para colgar.
Zona para TV.
PAVIMENTOS
Pavimentos interiores con grés cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimentos exteriores con gres cerámico de primera calidad.
PAREDES INTERIORES
Alicatado de grés en baños de primera calidad.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar.
Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.
ACRISTALAMIENTO
Cristal doble bajo emisivo tipo CLIMALIT 3+3/12/3+3, o similar.
Todo el sistema cumple con la normativa de seguridad vigente.
COCINA
Muebles altos y bajos en pared de cocina y en la isla bajos, todos ellos lacados en blanco.
Encimera de cuarzo tipo SILESTONE con fregadero encastrado de acero inoxidable.
Campana extractora con terminación en acero inoxidable antihuella.
SANITARIO Y GRIFERÍA
Sanitarios porcelánicos de color blanco marca ROCA o similar.
Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño.
Grifería monomando de primera calidad.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.
Mecanismos de color blanco marca Niessen Zenit o similar.
Ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón, dormitorios, porche y solárium.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones.
En la fachada exterior: apliques con iluminación.
INSTALACIONES
Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión regulables.
Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia), mediante equipo bomba de calor aire - agua y acumulación de 110lt.
Videoportero con central en puerta principal de acceso a la vivienda y receptor en la vivienda mediante monitor mod. Citymax o similar.
NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.
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